Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Helsingin kaupungin asunnot Oy, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Vesala Uittamontie 6 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Vesala Uittamontie 6 2-kerroksisen vuonna 1975 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa ja yhteistiloissa tehdään toimenpideluokkaa II vastaavat perusparannustoimenpiteet. Keskeisenä sisältönä perusparannuksessa on kohderakennusten teknisten järjestelmien, huonokuntoisten rakenteiden ja rakennusosien, asuntojen kalusteiden ja varusteiden uusiminen ja korjaaminen suunnitelmissa määritellyssä laajuudessa. Hankkeessa uusitaan vesikate, kattovarusteet, julkisivun pintarakenne, ikkunat ja ovet. Piha-alue varusteineen uusitaan osittain ja alueella tehdään LVIS-asennusten vaatimia kaivuita ja louhintoja. Lisäksi rakennusten ylä-, väli- ja alapohjat, parvekkeet, luhtikäytävät portaineen ja kaiteineen ja sokkelit kunnostetaan. Yläpohja ja julkisivu lisälämmöneristetään. Hankkeessa on 50 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa. Perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä 3 137 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.