Hankesuunnitelma, parvekkeiden muutostyöt, Jakomäenpolku 6, Kankarepuiston monitoimitalo, kaupunkiympäristön toimiala
Kankarepuiston monitoimitalon parvekkeiden toiminnallisen muutoshankkeen hankesuunnitelman hyväksyminen
Päätös
Tilapäällikkö päätti hyväksyä osoitteeseen Jakomäenpolku 6 toteutettavan Kankarepuiston moni-toimitalon parvekkeiden toiminnallisen muutoshankkeen 25.3.2026 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäishinta-arvio arvonlisäverottomana on 665 000 euroa helmikuun 2026 kustannustasossa.
Tiivistelmä
Kankarepuiston monitoimitalo (alun perin nimellä Jakomäen sydän) on valmistunut vuonna 2020 allianssihankkeena. Toiminnallisessa muutoshankkeessa katetaan päiväkodin kulkuväylänä käyttämä parveke. Koulun parvekkeelle lisätään sulanapitolämmitys ikkuna- ja oviseinustalle. Lisäksi koulun pihan yksi ulko-ovi katetaan pienellä katoksella.
Hankkeesta on laadittu 25.3.2026 päivätty hankesuunnitelma kaupunkiympäristön sekä kasvatuksen ja koulutuksen toimialojen yhteistyönä. Hankkeen suunnittelun aikana on kuultu asiantuntijoina rakennusvalvontapalvelujen, ympäristöpalvelun ja pelastuslaitoksen edustajia, kasvatuksen ja koulutuksen toimialan työsuojelun yhteistoimintahenkilöstöä sekä esteettömyysasiamiestä.
Päiväkodin ja koulun edustajat ovat osallistuneet hankkeen valmisteluun tuoden tilasuunnitteluun pedagogisen ja toiminnallisen näkökulman. Osallistamisen myötä saatu palaute on otettu huomioon suunnitelmien laadinnassa.
Hankesuunnitelma on liitteenä 1.
Päätöksen perustelut
Hankkeen tarpeellisuus
Päiväkodin 2. kerroksen ryhmätiloihin kuljetaan 2. kerroksen parvekkeen kautta. Päiväkodin sisäänkäyntiratkaisu toisessa kerroksessa on osoittautunut turvallisuusriskiksi talviaikana. Avoparvekkeen talvikunnossapito on haastavaa sekä estää kulkureitin turvallisen käytön.
Ylläpidon näkökulmasta turvallisuusriskiä lisää se, että päiväkodin alakerran sisäänkäynnit sijaitsevat parvekkeen alapuolella. Nykyisten haasteiden näkökulmasta tarvitaan ratkaisu parvekkeen suojaamiseksi katoksella. Avoparvekkeen kattaminen vähentää ylläpidon tarvetta ja lisää kulkureitin käytettävyyttä.
Koulun parvekkeen muutostarpeet johtuvat siitä, että runsaslumisina talvina lumi on kinostunut parvekkeen ikkuna- ja oviseinustalle. Tällöin vettä on päässyt rakenteisiin ja aiheuttanut vesivahinkoja alemmassa kerroksessa. Jotta jatkossa vähennetään vastaavien vaurioiden riskejä, seinustan lähelle lisätään sulanapitokaapelit. Lisäksi koulun pihan yksi ovi katetaan pienellä lipalla, jotta vähennetään lumen ja jään kertyminen oven väliin. Ovi toimii poistumisreitin osana, joten sen sulkeutuminen on tärkeä varmistaa.
Hanke toteuttaa Helsingin kaupunkistrategian 2025–2029 tavoitteita siten, että toteutettavien muutosten avulla varmistetaan turvalliset ja terveelliset oppimisympäristöt. Tiloissa on myös mahdollista järjestää asukkaiden ja paikallisten yhteisöjen toimintaa ja tapahtumia.
Hankkeen laajuus
Muutokset koskevat päiväkodin ja koulun parvekkeita. Koko rakennuksen laajuus on 12 962 brm². Laajuus ei kasva hankkeen myötä.
Kustannukset
Hankkeen kustannukset ovat arvonlisäverottomana yhteensä enintään 665 000 euroa helmikuun 2026 kustannustasossa.
Tilakustannus käyttäjälle
Hankkeen aiheuttama 5 vuodelle jaettu lisävuokra koululle on 51 325 €/vuosi (0,67/ htm²/kk).
Hankkeen aiheuttama 10 vuodelle jaettu lisävuokra päiväkodille on 47 965 €/vuosi (2,02/ htm²/kk).
Varhaiskasvatuspäällikkö ja perusopetuspäällikkö ovat hyväksyneet toiminnallisen muutoshankkeen lisävuokravaikutuslaskelmat.
Hankkeen rahoitus
Hanke rahoitetaan talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelman alakohdalle 8 02 02 06 osoitetuista kohdentamattomista korjausmäärärahoista.
Hankkeen toteutus ja aikataulu
Hankkeen toteutus- ja ylläpitovastuut ovat kaupunkiympäristötoimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden Tilat-palvelulla.
Rakennustöiden on tarkoitus alkaa 1.6.2026 ja valmistua 31.7.2026 Toiminta tiloissa alkaa 3.8.2026.
Väistötilat
Päiväkoti tarvitsee väistötilat hankkeen valmistumiseen saakka. Väistötilat järjestetään päiväkotipaviljongissa osoitteessa Ampujantie 1. Väistötiloista ei aiheudu käyttäjälle erillisiä tilakustannuksia.
Toimivalta
Tilapäällikkö päättää tilahankkeita koskevien hankesuunnitelmien hyväksymisestä, kun hankkeen kokonaisarvo on enintään 1 000 000 euroa ja niistä on toimialalautakunnan tai kansliapäällikön hyväksymä tarveselvitys, tai kyseinen tilahanke on välttämätön rakennuksen teknisen kunnon tai esimerkiksi sisäilmaongelman korjaamiseksi. (Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston päätös 14.1.2021 § 8).
Päätös tullut nähtäväksi 22.04.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Fyysisesti tai postitse toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Sähköisesti toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.