Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Helsingin kaupungin Asunnot Oy, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke
Lausunnon antaminen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Maunula Koivikkotie 2 perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta
Päätös
Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Maunula Koivikkotie 2 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.
Päätöksen perustelut
Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Maunula Koivikkotie 2 3-kerroksisen vuonna 1995 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.
Peruskorjaus käsittää rakenteellisia korjauksia, pieniä tilamuutoksia sekä LVI- ja sähköjärjestelmien uusimisen. Asuinhuoneistoissa ja yhteistiloissa tehdään toimenpideluokkaa III-V vastaavat perusparannustoimenpiteet ja lisäksi tilamuutoksia. Hankkeessa uusitaan vesikatto kattoturvavarusteineen, räystäskourut, syksytorvet, yläpohjan lämmöneristeet, välipohjan pintarakenteet ja vesi- ja viemärijohdot. Piha-alue varusteineen uusitaan osittain. Rakennusten julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet, ja porrashuoneiden sisäänkäyntikatokset kunnostetaan. Lisäksi yläpohja lisälämmöneristetään, rakennuksen katoille asennetaan aurinkopaneelit ja rakennetaan maalämpöjärjestelmä. Hankkeessa on 146 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa. Perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä 3 351 €/asm².
Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.
Päätös tullut nähtäväksi 11.03.2026
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §