Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Helsingin kaupungin Asunnot Oy, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Itäkeskus Asiakkaankatu 4 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Itäkeskus Asiakkaankatu 4 4-6-kerroksisen vuonna 1977 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa ja yhteistiloissa tehdään toimenpideluokkaa III-V vastaavat perusparannustoimenpiteet ja lisäksi tilamuutoksia. Hankkeessa uusitaan vesikate, räystäät, elementtisaumat, sokkelit, rakennusautomaatio- sähkö- ja telejärjestelmä, autokatokset ja kiinteistön valaistus. Piha-alue varusteineen uusitaan osittain. Rakennusten ulkoseinät, parvekkeet, hissit ja lämmitysverkosto kunnostetaan. Ikkunoita ja ovia uusitaan ja kunnostetaan. Lisäksi rakennetaan sähköautojen latauspaikkoja ja yläpohja lisälämmöneristetään. Hankkeessa on 99 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa. Perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä 3 432 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.