Vuokraus, vuokrasopimuksen irtisanominen, Malmin hautausmaa, Helsingin seurakuntayhtymä

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti irtisanoa Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) kiinteistöstä 91-418-9-1 tilapäisiä vainajatiloja varten Helsingin seurakuntayhtymältä (Y-tunnus 0201242-7) vuokraamansa noin 366 m²:n suuruisen alueen maanvuokrasopimuksen sopimusnumero(26690, 211101238).

Vuokraoikeus päättyy kolmen (3) kuukauden kuluttua siitä, kun vuokranantaja on saanut tämän päätöksen tiedoksi.

Maanvuokrasopimus

Alueen maanvuokrasopimus on tehty toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikön päätöksen 27.6.2024 § 81 mukaisesti 1.4.2024 lukien toistaiseksi voimassa olevana kolmen (3) kuukauden irtisanomisajoin.

Irtisanominen

Helsingin kaupunki on vuokrannut Malmin hautausmaalta noin 366 m²:n alueen tilapäisten vainajatilojen toteuttamiseksi, sillä Malmin hautausmaalle suunniteltujen pysyvien keskitettyjen vainajatilojen rakennushanke oli viivästynyt. Tilapäisillä tiloilla on pyrittiin turvaamaan toiminnan jatkuvuus siihen saakka, kun pysyvä rakennus valmistuu.

Helsingin kaupunki on nyt purkanut vuokra-alueella sijainneet vainajatilat, joten maanvuokrasopimus irtisanotaan päättymään kolmen (3) kuukauden kuluttua siitä, kun vuokranantaja on saanut tämän päätöksen tiedoksi.

Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023 § 196 siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien mukaista toimivalta toimielimien päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle.

Kaupunkiympäristölautakunta 8.8.2023 § 398 päätti vuokrata Helsingin seurakuntayhtymältä maa-alueen keskitettyjen vainajatilojen rakennushankkeen toteuttamiseksi. Lisäalueen vuokraus kuului kuitenkin samaan sopimus-/hankekokonaisuuteen mm. siksi, että alue vuokrattiin kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymien sopimusten käyttötarkoitusta vastaavaan tarkoitukseen. Käytön tilapäisluonteisuudesta johtuen ei kuitenkaan ollut tarkoituksenmukaista liittää nyt puheena olevaa lisäaluetta koskevia ehtoja osaksi keskitettyjen vainajatilojen pitkäaikaista maanvuokrasopimusta, vaan asiasta sovittiin erillisenä sopimusasiakirjana. Vuokraus vastasi kuitenkin sisällöltään vähäistä muutosta kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymään 30 vuoden pituiseen maanvuokrasopimukseen, joten toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö oli toimivaltainen päättämään vuokrauksesta ja on täten toimivaltainen irtisanomaan vuokrauksen.