Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle seuraavaa:

Kaupunginvaltuusto katsoo aloitteen loppuun käsitellyksi.

Valtuutettu Antti Vuorela ja 26 muuta valtuutettua esittävät aloitteessaan, että Puistolassa osoitteessa Tenavatie 2 sijaitseva kaupungin omistama Puistolan vanha kansakoulu kunnostetaan ja vuokrataan asukkaiden, yhdistysten, pienyritysten tai järjestöjen käyttöön tai kokoontumispaikaksi. Aloitteessa esitetään, että kaupunki pitää huolta omistamistaan rakennuksista, eikä jätä niitä enää vuosikausiksi tyhjilleen rapistumaan, ja että tyhjät kaupungin omistamat rakennukset vuokrataan asukkaille, yhdistyksille, pienyrityksille tai järjestöille sekä kokoontumispaikoiksi yhteisöllisyyttä edistäen. Aloitteessa esitetään, että Puistolan kansakoulusta tehdään kaupungin tilojen uuden käytön pilottikohde ja että koulu kunnostetaan tarvittavilta osin ja se luovutetaan asukkaiden harrastus- ja liikuntakäyttöön.

Aloite on liitteenä 1.

Puistolan vanha kansakoulu osoitteessa Tenavatie 2 on ollut poissa koulukäytöstä vuodesta 2015 lähtien. Rakennukseen on teetetty useita kuntotutkimuksia ja tiloissa on todettu useita korjausta vaativia vaurioita. Vuonna 2018 tehdyssä kuntotutkimuksessa on todettu muun muassa alapohjarakenteiden kohonneita kosteuspitoisuuksia, tuuletuksen puutteellisuutta, mikrobikasvustoa ja välipohjarakenteissa PAH-yhdisteitä. Rakennus vaatii kattavia korjaustoimenpiteitä ennen kuin tilat ovat terveellisiä ja turvallisia käyttää.

Kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelu järjestää kaupungin palveluille terveelliset, turvalliset ja toimintaan sopivat tilat. Kaupungin toimitilastrategian (kaupunginhallituksen 22.6.2020 § 400) mukaan kaupunki ei pidä hallussaan tiloja, joille ei ole omaa palvelutarvetta tai strategista syytä. Toimitilastrategia ohjaa investoinnit ensisijaisesti lakisääteisten palveluiden tiloihin. Kaupunki luopuu rakennuksista, joita ei tarvita omassa palvelutuotannossa ja joiden omistamiseen ei liity muita strategisia syitä tai pitkän tähtäimen palvelutilatarpeita.

Kasvatuksen ja koulutuksen sekä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialat ovat arvioineet, ettei niillä ole omaa palvelutarvetta Puistolan vanhalle kansakoululle.

Kaupungilla on kiinteistösalkussa useita satoja rakennuksia, joita kaupunki ei tarvitse omassa palvelutuotannossaan. Näistä rakennuksista kaupungin tarkoitus on luopua joko myymällä tai purkamalla. Kaupunkiympäristön toimiala pyrkii vauhdittamaan rakennuksista luopumisen prosessia, jotta rakennukset eivät olisi tyhjillään tarpeettoman kauan ja aloitteessa esitettyä tavoitetta rakennusten rapistumisen välttämisestä voitaisiin paremmin toteuttaa. Osa näistä rakennuksista on myös suojeltuja. Kaupungilla ei ole toistaiseksi kiinteistökehitystehtäviä, joihin sisältyisi kiinteistön kehittäminen muuhun toimintaan ja tilojen vuokraaminen eteenpäin.

Helsingin kaupunkistrategian 2025-2029 mukaan "Helsinki mitoittaa investointitasonsa niin, että se pystyy vastaamaan kaupungin kasvuun, elinvoimaan ja palvelutarpeen kehitykseen turvaten samaan aikaan kaupungin talouden kestävyyden sekä velan ja vastuiden tason maltillisuuden pitkällä aikavälillä. Ohjaamme koko strategiakauden ajan vuosien 2026–2035 investointien kokonaisuutta. Hillitsemme kaupungin verorahoitteisten vastuiden (kaupungin velka, verorahoitteisten yhteisöjen investoinnit sekä toimitilojen vuokravastuut) kasvua nykyisestä."

Kaupungin talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmaan sisällytetään lakisääteisten palvelujen toteuttamiseen liittyvien rakennusten peruskorjaukset ja uudisrakennukset. Investointiohjelmaa ei voida kasvattaa yli budjettiraamin.

Kaupunginhallitus katsoo, että kaupungin tehtävänä on ensisijaisesti varmistaa kaupungin lakisääteisten palveluiden toimintaedellytykset huolehtimalla kaupungin palveluiden tarvitsemien tilojen kunnosta.

Jotta Puistolan vanha koulu voitaisiin vuokrata kaupungin ulkopuoliselle toimijalle, tulisi tilat korjata terveellisiksi ja turvallisiksi. Kaupunki edistää tyhjien tilojen tilapäistä käyttöä silloin, kun se on mahdollista rakennusten terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökunnon puolesta. Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan tavoitteena on lisätä järjestöjen ja yhdistysten toimintamahdollisuuksia ensisijaisesti avaamalla käyttökelpoisia kaupungin tiloja kolmannen sektorin käyttöön. Tätä edistetään liikuntapalvelukokonaisuuden vastuulle siirrettyjen kaupunkiyhteisten tilavarauspalveluiden avulla, jotka voivat tarjota uusia tila- ja toimintamahdollisuuksia alueen yhteisöille niissä kohteissa, joissa tilojen kunto ja käyttötarkoitus sen mahdollistavat.

Toimitilastrategian mukaan kaupunki ei kuitenkaan investoi sellaisiin tiloihin, joille ei ole kaupungin sisäistä käyttöä, vaan niistä on tarkoitus luopua.

Kaupunkiympäristön toimiala on valmistellut Puistolan vanhan kansakoulun myyntiä syksyn 2025 aikana. Kaupunkiympäristölautakunta käsitteli 10.2.2026 § 80 eräiden rakennettujen kiinteistöjen myynti- ja kehittämissuunnitelmaa, johon Puistolan vanha kansakoulu sisältyy. Puistolan vanhan koulun rakennuksen arvo turvataan kaavoituksen ja luovutusehtojen kautta mahdollisessa omistajanvaihdoksessa. Kaupunkiympäristölautakunta on edellyttänyt käsitellessään myynti- ja kehittämissuunnitelmaa, että kaupunkiympäristön toimiala käy neuvotteluja Puistolan kansakoulun ostamisesta kiinnostuneen toimijaryhmän kanssa ennen Puistolan kansakoulun myynnin käynnistämistä. Lautakunta katsoi, että on nykyisen kaupunkistrategian linjausten mukaista selvittää mahdollisuudet alueella sijaitsevan tilan säilymisestä myynnin kautta laajasti alueen asukkaiden virkistys- ja asukaskäytössä, vaikka toimijat eivät ole tällä hetkellä vuokralaisena tilassa.

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan näkemyksen mukaan Puistolan vanhan kansakoulun tilanne, jossa rakennukselle ei ole kaupungin omaa käyttöä ja samalla alueella tunnistetaan potentiaalisia toimijoita, osoittaa tarpeen kehittää uusia toimintamalleja kulttuuri- ja kansalaistoiminnan
tilakysymyksiin. Kaupunginhallitus pitää kaupunkistrategian mukaisesti kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan tavoin tärkeänä selvittää rahastomallin sopivuutta myös kulttuurikentälle helpottamaan alan toimijoiden mahdollisuuksia saada käyttöönsä sopivat tilat.

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta pitää ensisijaisena tavoitteena Puistolan kansakoulun saamista asukastoiminnan käyttöön.
Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on aiemmin tuonut esiin mahdollisuuden, että alueen lähiyhteisöt voisivat halutessaan edetä rakennuksen hankkimisessa ja kunnostamisessa Tapanilan esimerkin mukaisesti. Tällaiset yhteisölähtöiset ratkaisut voivat tukea paikallista toimijuutta ja yhteisöllisyyttä, mutta niiden toteutuminen edellyttää alueelta löytyvää valmiutta ja kykyä vastata hankkeeseen liittyvistä vastuista. Kuten Helsingin kaupunkistrategiassa linjataan, Helsingin tavoitteena on lisätä ruohonjuuritason kaupunkikulttuuria ja kaupunkilaisten omaehtoista kaupunkitilan käyttöä.

Aloitteesta on saatu kaupunkiympäristölautakunnan ja kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan lausunnot. Vastaus perustuu saatuihin lausuntoihin.

Hallintosäännön 30 luvun 11 §:n mukaan kaupunginvaltuuston, kaupunginhallituksen ja suoraan kaupunginhallituksen alaisen viranomaisen toimivaltaan kuuluvia toimenpiteitä koskevat aloitteet jäävät kaupunginhallituksen vastattavaksi.
Kaupunginhallituksen on esitettävä antamansa vastaus käsiteltäväksi kaupunginvaltuustossa viimeistään kahdeksan kuukauden kuluessa aloitteen jättämisestä.

This decision was published on 21.04.2026

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §